Навигация & Вход
Вернуться   Бизнес форум Украины > Бизнес практика > Бизнес в сфере услуг


Ответ

#1
Старый c по Старый 23.08.2011, 13:00
Новичок
Очки: 14, Уровень: 1 Очки: 14, Уровень: 1 Очки: 14, Уровень: 1
Активность: 50% Активность: 50% Активность: 50%
 
Аватар для Serj
 
Сообщений: 2
Доп. информация
По умолчанию Бизнес план, Клининговая компания

Сегодня начать бизнес в сфере клининга можно двумя способами. Первый вариант — открыть фирму под конкретного клиента (торговый центр или крупный объект от 1 тыс. кв. м), с которым уже есть договоренность. Сначала фирма будет работать на этот объект, а уже затем расширит деятельность на внешний рынок. Второй путь — выбрать нишу. Например, уход за твердыми полами, сегодня это востребованная и очень рентабельная услуга. Маленькая компания может позиционировать себя как специалиста узкого профиля, обладающего современными средствами производства и высококвалифицированным персоналом.
Клининговые компании бывают трех видов. Одни специализируются на разовой уборке квартир и офисов (после¬строительной и генеральной), другие — на ежедневном обслуживании коммерческой недвижимости, третьи работают в узких нишах (например, занимаются химчисткой ковровых покрытий). Обычно чем больше компания, тем шире у нее спектр услуг.
Первоначальные затраты при создании профессиональной клининговой компании составят 15 - 20 тыс. долларов. Сюда входят все расходы - закуп профессионального оборудования и инвентаря, обучение, реклама и т.д. Что касается текущих затрат, то большая часть уходит на выплату заработной платы и на закуп расходных материалов. Немало средств уходит и на рекламу. Также не стоит забывать об обновлении парка оборудования и об обучении персонала, так как технологии уборки постоянно обновляются. Таким образом, клининговый бизнес далеко не низкозатратный.
Помещение.
Первый шаг - открытие юридического лица. Вы можете самостоятельно пройти все процедуры или обратиться в фирму - в любом случае расходы составят 5 - 8 тыс. рублей. Далее - поиск подходящего помещения под офис и склад. Склад необходим для хранения инвентаря, оборудования и химии, офис - принимать звонки. Стоит при этом учесть, что вряд ли клиент приедет к вам, - значит, выбирайте помещение, отвечающее вашим самым скромным потребностям (если вы экономите). При этом стоит помнить еще об одном важном факторе - месторасположение офиса. Быть далеко от клиентов или городского транспорта - ошибка, которая может затруднить работу. Казалось бы, что проще: стол, кресло, корзина - вот тебе и офис. Но жизнь вносит свои коррективы. Что делает менеджер, придя на работу? правильно, пьет кофе (или чай). Значит, надо позаботиться о покупке чайника и микроволновой печи. И запланируйте также закупку складских стеллажей для хранения расходных материалов и химии.
Поиск клиентов.
Прежде всего, необходимо найти потенциального заказчика, а потом уже под конкретный объект набирать персонал и закупать оборудование. Почти все компании получают первые заказы через личные связи — рекламные объявления малоэффективны.
Лучше искать объект для ежедневной уборки. Доход от разовых заказов больше, но он нестабилен, а аренду и зарплату придется платить регулярно. Можно начать поиск клиентов на ежедневную уборку в офисном здании или торговом центре. Одна компания способна взять на обслуживание несколько офисов в одном здании, выигрывая на эффекте масштаба.
Договор с заказчиком обычно подписывают на период до конца календарного года. Стороны определяют, что входит в услугу, обсуждают кратность подметаний и влажной уборки, время нахождения уборщиков на объекте и т. д. В договоре указывают стоимость работ и прилагают смету, в которой расписаны зарплата сотрудников, расходы на химию, амортизация техники, накладные расходы (на содержание управленческого штата и аренду офиса) и норма прибыли.
Кроме того, в договоре отмечают, что на объекте ежедневной уборки заказчик должен предоставить служебное помещение. Это помещение оборудуют шкафами для одежды персонала и для хранения химических средств, здесь же устраивают склад для инвентаря и отводят обеденную зону.
Старайтесь находить заказы в одном районе или здании, это значительно сэкономит вам время и средства на передвижение. Самую большую прибыль приносят заказы на генеральную уборку зданий после стройки. Которые после строительства готовят к продаже. Так что имеет смысл предлагать свои услуги строительным компаниям. В этом случае вы будете делать уборку в пустом здании и не столкнетесь с такими проблемами, как шикарный ремонт, старинные вещи, недовольные жильцы или дети.
Кадры.
При открытии клининговой компании необходимо учитывать расходы на заработную плату. Конечно, возможен вариант, что вы сами будете принимать звонки, искать клиентов, составлять договоры, подбирать персонал, вести бухгалтерию, а также работать с ведром и шваброй, но на практике он неосуществим. Поэтому вам как минимум понадобятся услуги бухгалтера, секретаря, бригадира (менеджера). Рассматривая экономный вариант и оптимизируя затраты, можно, например договориться с бухгалтером на обслуживание 1 - 2 раза в неделю, это позволит сэкономить немного денег и обойдется ориентировочно в 450-600 дол. США. Услуги секретаря, который может совмещать функции менеджера по подбору персонала, обойдутся в сумму от 500-700 дол. США. Если вы только делаете первые шаги в клининге и у вас недостаточно знаний и практики, то вам следует взять на работу человека, имеющего опыт работы в этой области. Если это работы по послестроительной, генеральной уборке, то требуется бригадир, который не только умеет работать руками, но и представляет, как организовать процесс, знает технологии, а также может обучить людей, которых вы будете привлекать со стороны.
Для организации ежедневной уборки объектов также желательно взять менеджера (бригадира), имеющего опыт, коммуникабельного и ответственного. В основные обязанности менеджера входит организация работ на объекте, решение текущих проблем и выполнение требований представителя заказчика. Оплата работы менеджера (бригадира) зависит от его квалификации, опыта работы, сложности объекта работы, поэтому зарплата может варьироваться от 500 до 1500 дол. США.
Начиная работу по обслуживанию здания, следует учесть и зарплату простых техников; в смете по расходам фонд оплаты труда занимает 75 - 80%, и рядовой сотрудник получает от 450 дол. США, работая пять дней в неделю. Статья расходов на заработную плату при открытии клининговой компании существенна, и не следует ею пренебрегать при составлении бизнес плана. Настоящие профессионалы в любой сфере бизнеса стоят дорого, учитывайте это, начиная работы в области клининга.
Оборудование и инвентарь
Выбор инвентаря и оборудования зависит от степени вашего профессионализма и выбранного сегмента. “Джентльменский” набор состоит из:
1. мощного пылесоса с функцией сбора воды;
2. роторной (шлифовальной) машины;
3. набора инвентаря для мойки стекол;
4. стремянок;
5. уборочных тележек с отжимом для мопов;
6. флаундеров;
7. салфеток из микрофибры;
8. экстракторной машины;
9. автомобиля.
Это то, без чего нельзя обойтись, независимо от выбранного вами сегмента. Стоимость такого набора может составить до 10 000 дол. США (без стоимости автомобиля). А также понадобится закупить расходные материалы для оборудования - фильтры, пады, мопы и т.д.
Немаловажный пункт - форма. Абсолютно правильно, если ваши работники будут одеты в чистую и опрятную униформу.
Окупаемость.
В среднем стоимость ежедневной уборки составляет 0,8-1,8 дол. США/кв. м в месяц. Прежде чем взяться за постоянный заказ, предприниматели советуют просчитать минимальный объем площади, необходимый для выхода на точку безубыточности. Например, при расценках 1 дол. США/кв. м, чтобы работать с прибылью, придется убирать объект площадью от 5 тыс. кв. м.
Объем расходов на запуск компании напрямую определяется площадью уборки первого заказа, под который фирма создавалась.
Рентабельность бизнеса зависит от вида работ. Для ежедневной уборки она невысокая — 10-15%. Для спецработ в клининге этот показатель гораздо выше — 25-40%.
Serj вне форума   Ответить с цитированием
#2
Старый c по Старый 03.07.2020, 23:01
Житель
Очки: 140, Уровень: 1 Очки: 140, Уровень: 1 Очки: 140, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Kilim
 
Сообщений: 44
Доп. информация
По умолчанию

Согласен, сейчас как юридические лица, так и частники пользуются услугами клининговых компаний
Kilim вне форума   Ответить с цитированием
#3
Старый c по Старый 06.07.2020, 20:21
Пользователь
Очки: 87, Уровень: 1 Очки: 87, Уровень: 1 Очки: 87, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Alexander2180
 
Сообщений: 33
Доп. информация
По умолчанию

Продвинем сайт в ТОП-10. Увеличим посещаемость сайта. Увеличим количество заявок. Раскрутка в поисковых системах. Разработка сайтов любой сложности.
https://vea.com.ua
Alexander2180 вне форума   Ответить с цитированием
#4
Старый c по Старый 18.07.2020, 16:30
jil
Житель
Очки: 62, Уровень: 1 Очки: 62, Уровень: 1 Очки: 62, Уровень: 1
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для jil
 
Сообщений: 31
Доп. информация
По умолчанию

Буду знать спасибо за информацию, она как никогда важна сейчас для меня и моего бизнеса.
Буду знать спасибо за информацию, она как никогда важна сейчас для меня и моего бизнеса.
jil вне форума   Ответить с цитированием
#5
Старый c по Старый 17.08.2020, 16:27
Житель
Очки: 215, Уровень: 2 Очки: 215, Уровень: 2 Очки: 215, Уровень: 2
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для Xalelvem
 
Сообщений: 45
Доп. информация
По умолчанию

СпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоС пасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСп асибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпа сибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибоСпасибо
Xalelvem вне форума   Ответить с цитированием
#6
Старый c по Старый 20.08.2020, 17:27
Житель
Очки: 196, Уровень: 2 Очки: 196, Уровень: 2 Очки: 196, Уровень: 2
Активность: 99% Активность: 99% Активность: 99%
 
Аватар для mashenberd
 
Сообщений: 98
Доп. информация
По умолчанию

Это очень познавательная информация. Но в свою очередь я бы рекомендовал всем кто хочет заняться этим бизнесом очень четко все распланировать. Лучшего всего предоставить это профессионалам и заказать специально бизнес-планирование вот тут ! Этак компания делает отличные и очень обширные бизнес-планы, благодаря которым вы сможете четко видеть все перспективы подобного бизнеса!
mashenberd вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Сообщение:
Опции


Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
БИЗНЕС-ПЛАН. Бизнес-план газеты. наталья фищук Библиотека бизнеса 0 05.07.2011 21:31
Бизнес-план - бизнес-план пчеловодства наталья фищук Библиотека бизнеса 0 04.07.2011 23:13
"Бизнес-план" "Бизнес-план, Организация бильярдного клуба" DJs Библиотека бизнеса 0 15.06.2011 21:43
"Бизнес план" "Бизнес план предприятия по переработке пластиковых отходов" pashasvin Бизнес в производстве 0 11.04.2011 20:54





Текущее время: 05:42. Часовой пояс GMT +2.
Сделано на vBulletin® Версия 3.8.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод:
zCarot
Стиль от: vbdesigns.de